Wohnung 1/A:
Ideale Kapitalanlage Wohnung Nr. 01/A

3 -Zimmer 72,83 m²

An der Dellmensinger Straße in Ersingen entsteht für Sie ein Ensemble aus zwei energieeffizienten Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 13 Wohnungen zwischen 74 und 127 qm Wohnfläche.

Für hohen Wohnkomfort sorgt eine schwellenarme Gestaltung der Innenräume aller Wohnungen und dessen Wohnungseingänge.Der Aufzug führt Sie barrierefrei vom Innenhof im Untergeschoss in alle Geschosse. Die Wohnung 02 und 03 im Erdgeschoss, die Wohnung Nr. 06 und Nr. 07 im Obergeschoss sowie die Wohnung Nr. 10 und Nr. 11 im Dachgeschoss werden als barrierefreie Wohnungen laut LBO §35 ausgeführt.

Die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Materialien und Einbauten renommierter
Markenhersteller und schaffen durch die großen Fensterflächen ein modernes Flair, das funktional wie ästhetisch überzeugt.

Im Außenbereich im Innenhof der beiden Mehrfamilienhäuser stehen 13 überdachte Stellplätze mit direkte Verbindung zu den jeweiligen Abstellräumen für die Bewohner zum Erwerb zur Verfügung.
Zusätzlich können 3 Außenstellplätze bei Bedarf erworben werden.

Der Ökostrom aus der hauseigenen PV-Anlage (ohne Batteriespeicher) wird über ein intelligentes Modell direkt in das hausinterne Stromnetz eingespeist und versorgt die Luftwärmepumpe sowie die Allgemeinstromnutzung. Der Überschussstrom wird in das öffentliche Netz eingespeist und über den Betreiber vergütet.

Die Anschlussmöglichkeiten der Ladestationen für E-Autos werden für eine spätere Nachrüstung vorbereitet.

Soweit dies es der Bauablauf zulässt, können Ihre Wohnwünsche gemäß Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen in Sachen Raumaufteilung und Raumausstattung mitberücksichtigt werden.

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