Energieeffizienter Neubau in Oberschwaben
Lukrative Kapitalanlage, die sich vom ersten Tag an rechnet
Dellmensinger Straße 9, 89155 Erbach-Ersingen
Jetzt investieren und die nächsten Jahre profitieren
Solide Immobilien kaufen UND Steuern sparen
Warum jetzt der richtige Zeitpunkt ist, in Neubauwohnungen zu investieren
✅ Zinsen sind gesunken, sodass sich ein Kauf wieder lohnt
✅ Positiver Cashflow von anfänglich 4.931 € im ersten Jahr
✅ Erhöhte steuerliche Abschreibung durch 5 % degressive AfA
✅ wachstumsstarke Wirtschaftsregion mit stetigem Zuzug
✅ sehr gute Aussichten auf weitere Mietsteigerungen
Die Immobilie als Kapitalanlage
Vermögen aufbauen
durch Vermietung
Rentenlücke schließen
ideal mit inflationsgeschützte Wertanlage
Finanzielle Sicherheit erlangen
durch Wertzuwachs und Mietsteigerung
Solide, massiv, renditestark – in perfekter Lage
Was macht diese Lage interessant für Kapitalanleger?
Die Landkreise Alb-Donau und Biberach liegen im Süden von Ulm und gelten als die Wirtschaftsmotoren in Baden-Württemberg.
Sie bieten ideale Voraussetzungen für Anleger und Investoren. Eingebettet in der Natur, zwischen Ersinger Badesee und dem Golfclub Donau-Riß bietet Ihnen dieses neue Bauprojekt die idealen Voraussetzungen für eine wertbeständige Investition.
Hohe Lebensqualität
Freizeit, Natur, Sicherheit, attraktives Stadtbild
Top Infrastruktur
Nahverkehr, Autobahnen, Digitalanbindung
Wirtschaftswachstum
stabile Jobs und Unternehmen
Starke Bildung
hochwertige Schulen & Universitäten
Positiver Immobilientrend
stabile Nachfrage, langfristige Werte
Zukunftssicher
Effizienzhaus 55, Fertigstellung 2025
Warum mit uns Bauen?
Leistung
Mit uns als Partner für die Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens erhalten Sie alle Leistungen verlässlich aus einer Hand. Wir stehen Ihnen in allen Bauphasen mit kompetenter Beratung zur Seite.
Erfahrung
Seit mehr als 10 Jahren planen und organisieren wir Ihr Projekt. Für jedes Bauvorhaben steht die geballte Kompetenz und Erfahrung aller unserer Mitarbeiter zur Verfügung.
Vertrauen
Man sieht sich immer zwei mal im Leben. Als Bauleiter- und Architekturbüro mit regionalem Fokus ist uns ein gutes und vertrauensvolles Miteinander aller am Bau Beteiligten wichtig.
Ihre Ansprechpartner
Angela Bosch
Fon: +49 7392 92 883 80
Mobil: +49 173 474 0126
E-Mail: ab@trendbau-sued.de
Udo Karremann
Fon: +49 7392 92 883 0
E-Mail: uk@trendbau-sued.de
Disclaimer:
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Wichtiger rechtlicher Hinweis:
„Etwaige dargestellte Grundrisse sind ohne Maßstab und die genannten Quadratmeterangaben als ca.-Angaben zu sehen. In Plänen, Bildern und Visualisierungen ggf. gezeigte Möbel, Pflanzen, Küchen, Haushaltsgeräte usw. sind nur exemplarisch zu verstehen. Die Visualisierungen der Gebäude und der Außenanlagen sind zum leichteren Verständnis der Gebäudekubatur gedacht und haben keinen Anspruch auf Richtigkeit in Umfang und Farbgestaltung. Die verwendeten Visualisierungen geben lediglich Gestaltungsideen des Architekten wieder. Maßgeblich für die vom Verkäufer geschuldete Leistung sind lediglich der notarielle Kaufvertrag mit den Plänen und der Baubeschreibung. Eine Haftung für den Inhalt dieser Angaben und Darstellungen das Projekt betreffend ist daher ausgeschlossen.“
Diese Werbeanzeige dient ausschließlich Informationszwecken und stellt keine Anlageberatung dar. Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen sind unverbindlich und dienen lediglich als Beispielrechnungen. Die tatsächlichen Ergebnisse können je nach individuellen Marktbedingungen, wirtschaftlichen Entwicklungen und persönlichen Anlagezielen variieren.
Haftungsausschluss:
Die in dieser Werbeanzeige präsentierten Renditebeispiele sind hypothetisch und basieren auf vergangenen Wertentwicklungen. Sie garantieren keine zukünftigen Ergebnisse. Kapitalanlagen sind mit Risiken verbunden, einschließlich des möglichen Verlust des eingesetzten Kapitals. Interessenten sollten sich bewusst sein, dass Wertentwicklungen von Anlagen Schwankungen unterliegen können und dass historische Ergebnisse keine Garantie für zukünftige Gewinne darstellen.
Individuelle Beratung:
Vor einer Anlageentscheidung wird dringend empfohlen, professionelle Finanzberatung in Anspruch zu nehmen, um die individuellen finanziellen Ziele, Risikotoleranz und steuerlichen Auswirkungen zu berücksichtigen. Jede Entscheidung zur Kapitalanlage sollte auf fundierten Informationen und persönlicher Beratung basieren.
Rechtliche Rahmenbedingungen:
Diese Werbeanzeige unterliegt den geltenden rechtlichen Bestimmungen und Regularien. Interessenten sollten sich über die aktuellen gesetzlichen Vorschriften in Bezug auf Kapitalanlagen informieren und gegebenenfalls professionelle rechtliche Beratung einholen.
Fazit:
Die vorgestellten Rechenbeispiele dienen lediglich zur Veranschaulichung und sollen nicht als Versprechen oder Garantie für zukünftige Renditen interpretiert werden. Investitionen in Kapitalanlagen erfordern sorgfältige Überlegung und sollten auf einer umfassenden Analyse der individuellen Situation basieren.